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Le paiement des impots represente toujours un grand souci pour tout investisseur surtout dans l'immobilier locatif. Pour resoudre ce probleme, de differentes solutions restent possibles. Nous vous suggerons alors ici trois strategies tres pratiques pour reduire vos impots afin de profiter de votre bien.



La loi Pinel 2018


Cette technique represente un moyen fiscal qui permet de relancer l'investissement immobilier des particuliers. Ce dernier varie entre 12 % et 21 % en fonction de chaque proprietaire et de la zone ou se situe l'immeuble. Le dispositif Pinel consiste donc a redonner un nouveau souffle au secteur de l'immobilier en favorisant l'augmentation des offres de locations sur le marche. Pour beneficier de ces avantages fiscaux, vous devez juste investir dans un bien neuf qui respecte les normes environnementales definies par la direction de l'ecologie. De plus, la duree de location doit se comprendre entre 6 et 12 ans.



La loi Girardin 2018


Le principal but de cette loi consiste a favoriser les investissements industriels (Girardin industriel) et dans le logement social (Girardin social). Il represente un dispositif immobilier de defiscalisation qui permet de booster l'investissement immobilier locatif. De maniere specifique, ce dispositif sert a reduire les taxes fiscales jusqu'a un seuil de 50 % sur l'investissement initial. Pour en beneficier, le bien doit rester en location pour une periode de cinq ans pour le compte de l'activite initialement prevue.



Les Sofica


Cette strategie vise a promouvoir l'investissement dans l'industrie cinematographique et audiovisuelle. Les Sofica accordent donc une reduction d'impot de 48 % a tous ceux qui investissent au moins 10 % de leurs actifs dans les societes de production de films francais.



La loi sur les monuments historiques


Si vous desirez beneficier de reduction sur vos diverses taxes liees a votre investissement, vous pouvez adopter cette strategie. En effet, l'investissement dans les monuments historiques, vous epargne de toutes les charges fiscales et baisse vos impots sur le revenu. Pour donner le titre de monument historique a votre bien, vous devez d'abord recevoir l'agrement du directeur des services fiscaux ou le label de la fondation du patrimoine.

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